业主能否以物业服务不好为由而拒交物业费

业主不能仅以物业服务不好为由拒绝支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。如果业主有证据证明物业服务存在瑕疵，可以根据《物业管理条例》和《民法典》的相关规定，要求减少或免除物业费，或者通过合法途径主张权利，但不能以此为由拒绝支付物业费。

以下是相关法律规定和要点：

1. 业主有义务按照物业服务合同的约定支付物业费。

2. 如果物业服务企业未能履行合同约定的服务责任，或服务质量未达到合同标准，业主可以要求减少或免除物业费。

3. 业主应及时向业主委员会或相关部门反映物业服务问题，并通过合法途径维护自己的权益。

4. 单一服务项目的服务瑕疵通常不能成为业主拒交全部物业费的理由。

5. 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务企业可以催告其在合理期限内支付；逾期仍不支付的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

请根据具体情况采取合适的措施解决与物业公司的纠纷

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