房屋转租中介费需要转吗
关于转租房子是否需要支付中介费,以下是相关信息的整理:
1. 是否需要支付中介费取决于是否通过中介进行转租 :
如果通过中介公司进行转租,通常需要支付中介费用。
如果未通过中介,而是直接与当前租户联系进行转租,则一般不需要支付中介费。
2. 中介费用的标准和协商 :
中介费没有统一标准,通常是通过协商确定。
法律依据:《民法典》第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
3. 中介服务的内容 :
中介公司提供的服务可能包括房源信息、协调转租事宜等。
如果中介在转租过程中继续提供服务,则可能需要支付中介费。
4. 中介责任 :
中介人应当如实报告订立合同相关事项,如故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益,则不能请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
5. 特殊情况 :
如果中介未撮合签订转租合同,则一般不需要支付中介费,但可主张给付中介支出的必要费用。
请注意,以上信息仅供参考,具体情况可能因实际交易和当地法律法规而异。在进行房屋转租时,建议咨询专业法律人士或当地房产中介获取最准确的信息
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